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Emlichheim - Sudetenweg

Emlichheim - Zentrale Lage

5 Neubau-Eigentumswohnungen - KfW-40-Haus

In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage entsteht dieses energieeffiziente KfW-40-Haus mit nur 5 Wohneinheiten.

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Das ProjektStatistik

In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage entsteht dieses energieeffiziente KfW-40-Haus mit nur 5 Wohneinheiten. Von hier erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten und wohnen dennoch abseits von Trubel und Lärm.

Das Neubauprojekt wird in hochwertiger Bauqualität, als KfW-40-Haus erstellt und erfüllt somit ein Höchstmaß an energetischen Ansprüchen.

Leistungen
Lage

Lage und Ausstattung

Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils zwei durchdacht zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine schicke Penthousewohnung mit wunderschöner, großer Dachterrasse. Selbstverständlich verfügen auch die Erd- und Obergeschosswohnungen über Terrassen bzw. Loggia, sind schön hell und werden sehr gut ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zudem je ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil.

Die Beheizung erfolgt durch das Nahwärmenetz des Bioenergiekraftwerk Emsland. Die weitere Ausstattung mit u.a. dreifachverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden, kontrollierter Wohnraumbelüftung sowie Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad ist hochwertig.

Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung bequem über einen Aufzug.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz. Es sind 2 Behinderten-Parkplätze vorgesehen. Außerdem steht ein Carport zur Verfügung, das gegen einen Aufpreis von %u20AC 5.000,00 mit erworben werden kann.

Bild 1 fpfq/lage_aussen_01_1549443236.jpg

Bild 2 fpfq/lage_aussen_02_1549443236.jpg
Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Immobilien

Wohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Diese ansprechenden Eigentumswohnungen sind für jung und alt geeignet und bieten sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.

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Eine Wohnung kauft man nicht alle Tage. Daher ist es gut, wenn man Partner bei der Umsetzung dieses wichtigen Schritts an der Seite hat, die mit Erfahrung und Kompetenz genau erfassen, was Sie möchten, und die mit Ihnen gemeinsam Ihre Ziele ansteuern.

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Jan-Hermann Lucas

Spezialberater Immobilienvermittlung

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